The 新盤 Diaries
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『優越地利』─ 位處尊貴何文田地段，置身都會核心 ，兼享繁盛及悠閒生活；
新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。今年一手樓的焦點，一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋...
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住客會所布局圖純屬製作者對發展項目期數會所及設施之想像，以電腦製作並經編輯修飾及簡化處理，並非按照比例繪畫，僅供參考。布局圖所顯示之設計、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修物料、設備、燈飾、燈光效果、家具、裝飾物、樹木、植物、園景、設施、擺設及其他物件未必會在日後落成後的會所範圍內或其附近出現或提供。賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）布局圖的內容或其任何部份是依據發展項目期數會所之實際高度、用料、設計、用途、狀況或建築所製作，落成後之詳情亦可能與布局圖所顯示者不同。賣方保留其更改或變更會所及設施之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其所有設施、部份和區域之一切權利，事前無需通知任何準買家。準買家切勿依賴布局圖作任何用途或目的。有關發展項目期數的詳細資料，請參閱售樓說明書。會所的落成日期及詳情以相關政府部門之最終批核為準。會所於發展項目期數入伙時未必能即時啟用。會所設施的開放時間、使用或操作可能受制於相關法律、批地文件、主公契及副公契條款、實際狀況、會所守則及政府相關部門發出之同意書或許可證。會所設施可能需另行收費方可使用。會所設施名稱待定，所用名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。宣傳物品中出現的宣傳名稱僅作推廣之用，不會用於或出現在發展項目期數的建築圖則、買賣合約、主公契、副公契、轉讓契或任何其他業權或法律文件。
項目兼具雙綫鐵路網絡優勢，即港鐵屯馬綫及觀塘綫，而且擁有剛通車的東鐵綫過海段的利好因素，兩個站即到會展，三個站到柯士甸。另外，屋苑鄰近亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界等多個地方都不成問題，購物出行極為方便。
繪圖並非按照比例繪畫，亦經簡化及電腦修飾處理，純屬畫家之想像。繪圖中所顯示之發展項目期數的位置、區域、商場、設施、學校、地點、車站位置、幹道及交通網絡等（如有）經簡化處理及不按比例繪製，可能未有顯示所有發展項目期數周邊環境的道路、建築物及設施等，僅供參考，並以政府、相關機構或項目持份者不時公布或決定為準。繪圖亦可能沒有顯示所有港鐵綫路及沿線所有車站。繪圖並不反映發展項目期數的位置、地盤大小、設計、外觀、高度及與各區域、商場、設施、學校、地點、車站位置、幹道及交通網絡等的實際距離。繪圖一切資料及圖像僅供參考，非作顯示發展項目、其周邊環境、布局、街道、路綫、車站位置、建築物、設施、學校及相關區域的位置之用。發展項目期數周邊環境、建築物及設施會不時改變。相關資料乃反映本廣告/宣傳資料印製日期之狀況，且可能不時出現改變，於發展項目期數入伙時亦可能尚未完成，並因應各種因素不時變更而可能不再適用。賣方並不就其作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方建議準買方到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。以上繪圖資料來源為香港出行易網站.
會所各區域及康樂設施的名稱僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、買賣合約、發展項目主公契、期數分公契、轉讓契或其他業權或法律文件，可能與會所及康樂設施啟用後的真實名稱不同。賣方保留權利變更、修改和更改會所及康樂設施的間隔、設計、布局、名稱及用途。會所及/或康樂設施的落成日期以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門之最終批核為準。部分康樂設施及/或服務的開放時間、使用或操作可能受制於相關法律、批地文件、發展項目主公契及期數分公契條款、實際狀況及天氣情況、會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可証。會所及康樂設施可能需要另行收費方可使用。會所及康樂設施於期數入伙時未必能即時使用。
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